动迁房与商品房的区别（动迁房）
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2024-06-10 21:30:32
摘要 大家好,飞飞今天来为大家解答以下的问题，关于动迁房与商品房的区别，动迁房这个很多人还不知道,那么下面让我带着大家一起来看看吧！1、动...
大家好,飞飞今天来为大家解答以下的问题，关于动迁房与商品房的区别，动迁房这个很多人还不知道,那么下面让我带着大家一起来看看吧！
1、动迁房要拿到了产证才能判别，如果产证附记栏注明：重大工程配套商品房，5年内不得转让。
2、那就要等五年了，没有办法的。
3、如果没有注明，则可以转让。
4、如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同，那这种房屋在那到产权证后肯定是可以直接转让的。
5、如果是凭动迁协议办的产证，那要视情况而定了。
6、你可以先问一下动迁公司或者已经办出产证的业主，产证上会不会有“重大工程配套商品房，5年内不得转让”，没有的话就放心吧。
7、如果有的话，你实在有特殊原因需要转让，你可以到上海市住宅发展中心去问一下，如果能得到特批，也是可以转让的。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助哦。
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