明年楼市将会如何发展
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2024-11-27 14:26:06
第一太平戴维斯最新的消费者研究显示，受英国大选和工首届政府预算案影响，买家信心较今年初相比有所减弱。
但与前两年相比，买家对预算仍然更加乐观。
第一太平戴维斯在 11 月前两周对近 1,000 名高端住宅搬家者进行了调查，调查显示，自 3 月份上次提出这一问题以来，更决心搬家的人数净余额有所下降。
然而，有些人比其他人更受鼓舞。当被问及预算对他们搬家意愿的影响时，那些希望首次踏上购房阶梯的人(+39%)和那些正在寻找价值 25 万至 50 万英镑房产的人(+23%)最有搬家的动力。
“过去几个月，市场参与者一直采取谨慎态度，等待英格兰银行降低基准利率，并等待新政府首份预算案出台后一切尘埃落定。
第一太平戴维斯研究部主管尼克·莫德 (Nick Maud) 评论道：“然而，宣布降低零税率印花税门槛预计将引发大量首次购房者的活动。我们的研究表明，20 多岁和 30 多岁的年轻买家最有可能在短期内活跃于市场。”
随着进一步降息的临近，买家的预算依然强劲。十分之一(12%)的人同意他们将寻求增加预算，而大多数人(69%)将保持预算不变。
扩大规模的投资者通常是杠杆买家，他们最有可能在未来几个月增加预算(净余额 +5%)，而五分之一的投资者表示他们最有可能减少预算(净余额 -22%)。
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