葡萄牙房地产行业销售额 价格和外国兴趣均有所增长
RICS 和 Confidencial Imobiliario 最近发布的葡萄牙房地产市场调查突显了该国房地产行业持续的稳定和积极性。2024 年 9 月的报告显示，房价上涨，需求增强，销售承诺增加。
当月，房价增长“势头明显上升”，净余额从 8 月的 +10% 攀升至 9 月的 +24%。调查受访者现在预计未来三个月价格会上涨，净余额从 8 月的 +9% 上升至 9 月的 +17%。销售预期也大幅上升，增加了 10 个百分点。Idealista 的数据强化了这一稳定趋势，表明截至 2024 年 10 月，葡萄牙房价上涨了 9.4%。在该国主要城市中，位于南部阿尔加维地区的法鲁在 10 月份的房价增长领先，涨幅为 4.1%。RICS
/CI 报告进一步强调了里斯本和波尔图等城市地区三个月的销售预期增长。这两座城市以及阿尔加维地区都受益于与英国之间便捷且价格合理的交通。Kronos Homes 正在经历当地销售和预期增强的积极影响。在他们的最新项目中，位于阿尔加维中心经过精心装修的 Flamingos Salgados 开发项目，40% 的房产在正式推出之前就已售出。
“目前，葡萄牙对主要住宅和第二套住房的需求都非常强劲，”Kronos Homes 房地产总监 Alda Filipe 评论道。“展望 2025 年，我们预计阿尔加维的房产需求将强劲，买家将同时寻求公寓和别墅。明年的销售预期很高，而对豪宅的需求增加和豪宅供应受限可能会推高价格。”
外国对阿尔加维的兴趣也很浓厚。Engel & Volkers 最新的葡萄牙市场报告指出，德国、英国和比利时买家进行了大规模投资，而 Kronos Homes 则看到北美买家的兴趣日益浓厚。在其 Salema Bh Village 开发项目中，50% 的房产已售给来自美国和加拿大的买家。
免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。