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居住区小区规划如何设计 小区规划好不好怎么看

摘要 现在居住小区是越来越多了,而且很多居住小区都是要提前进行设计的,只有让外观和整体的结构看起来更加符合人们的需要,在销售的时候才会比...

现在居住小区是越来越多了,而且很多居住小区都是要提前进行设计的,只有让外观和整体的结构看起来更加符合人们的需要,在销售的时候才会比较好销售一点,那么,居住区小区规划如何设计?要根据小区的面积来确定,小区规划好不好怎么看?小区的规划不仅仅要符合居住需求,同时还要符合需要,因此小区的规划是需要有专业人员或专业团队来完成的。

居住区小区规划如何设计

购房者在买房时应尽量选择离大型商超近的房源,这样能限度地节约时间成本和生活成本。同时要做到商住分区,娱乐购物不影响居住的安静和安全。

小区规划好不好怎么看

1、景观配套

从规划图中还要重点看社区的景观配套,生活娱乐设施的规划等内容。首先,这些景观配套的存在是丰富日常生活的需要,也是高性价比社区的一个判断标准。其次,还是要考虑到,居住的房屋与景观配套之间要有一定的距离。

2、小区内部道路规划

小区规划图上肯定会显示未来社区的道路规划,通过观看道路规划图,可以了解社区的安静区与热闹区。在之后选购楼栋和楼层时,可以通过对社区道路的一个考察和参考,远离交通要道和热闹区,选择一个安静的生活环境。

3、楼栋分布

从规划图中可以看出楼栋的数量与分布,还能通过楼栋的分布查看楼间距的大小。楼间距的作用有两个,一个是影响采光,一个是保障隐私。通过看楼栋分布图,大概估算楼间距的大小,选购房屋楼栋时,要避开楼间距小的楼栋,选择楼间距大的楼栋。其次,楼间距的大小也可以反映出社区容积率的高低和居住的舒适度。

4、停车场规划

停车场规划包括停车场的位置和数量,通过了解,可以获悉该社区停车场的数量与停车是否方便。一般来说,选择房屋不要离停车场太近,一方面是因为家里有老人和小孩的话,离停车场比较近会造成出行不安全的风险。另一方面,如果购房者喜欢住在低层,那么离停车场近就容易受到噪音污染。

上面所说的就是居住区小区规划如何设计和小区规划好不好怎么看,小区如果规划的好看的话,不仅整体看起来非常的整齐,而且小区的设备也能融入进去,如果说规划的不好的话,不仅看起来比较杂乱一些,甚至有些原先设定好的设备都无法融入,因此,居住的小区有一个好的规划是非常的重要的,并不仅仅是为了好看那么简单。

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