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广州限购怎么买房 广州买房需要具备哪些条件

摘要 广州这个城市的发展很不错,很多人都愿意到广州这个城市去工作打拼。在工作一定年限之后,有了一部分资金,很多人就想在广州本地买一套属于...

广州这个城市的发展很不错,很多人都愿意到广州这个城市去工作打拼。在工作一定年限之后,有了一部分资金,很多人就想在广州本地买一套属于自己的房子。但是在广州这个地方也是有买房限购政策的,您清楚广州限购怎么买房吗?还有关于广州买房需要具备哪些条件呢?今天就针对这两个问题给您做详细的介绍。

广州限购怎么买房

广州获得买房的名额有两种:

有广州户口,包括广州的集体户口,可以在限购区域买房。个人的广州户口买一套,家庭的广州户口买两套。在增城和从化不限购买数量。

交社保,可以在广州的限购区域买房。在广州交满60个月的社保,一个月都不能缺,不能一次性给完60个月社保。举个例子,我连续交了五年的社保,但是中途两个月没交,实质上就是交了58个月社保,现在是9月(本月交了社保)。就必须在10月和11月这两个月再交两次社保。

广州买房需要具备哪些条件

1、满足广州当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等。

2、贷款的话,还需提供广州收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等。

3、广州各地买房迁户口政策不一样,比如外省市个人购房迁户口程序与广州籍人士基本相同。

4、外地人向广州银行贷款买房需要条件:

(1)同意以广州所购住房为抵押担保。

(2)广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

(3)具有广州完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

(4)必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

(5)具有广州稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

(6)已经签署广州购买住房的合同或协议。

关于广州限购怎么买房这个问题我们是可以了解到,他获得买房名额是有两种的,一种是具有广州户口或者是广州的集体户口,都是可以在限购区域买房子的。其次是你交社保了,也是可以在广州的限购区买房的,对于广州买房需要具备哪些条件?一定要满足广州当地的购房资格。如果要贷款的话,是需要提供广州收入证明的。

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