购房认筹金可以退吗（认筹买房是什么意思）
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2023-06-10 15:00:04
摘要 关于购房认筹金可以退吗，认筹买房是什么意思不少朋友还不清楚，今天小二来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、认筹就是购...
关于购房认筹金可以退吗，认筹买房是什么意思不少朋友还不清楚，今天小二来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！
1、认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。
2、在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。
3、等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。
4、如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。
5、认筹的具体操作大致有以下几个环节。
6、首先是消费者去开发商那里填写个人资料，去交纳一笔数额不菲的诚意金后，将领取到一张叫VIP卡、或认筹卡等名称五花八门的证书。
7、拿到证书即获得了认筹资格。
8、第二步是解筹，在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取抽签的形式，从已认筹的消费者中抽出可以选房者。
9、之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订认购合同。
10、之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
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