房地产企业房产税如何计算缴纳（房产税如何计算缴纳）
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2024-07-27 15:30:34
大家好,飞飞今天来为大家解答以下的问题，关于房地产企业房产税如何计算缴纳，房产税如何计算缴纳这个很多人还不知道,那么下面让我带着大家一起来看看吧！
1、根据税法规定，房产税计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除10％～30％后的余值计算。
2、其计算公式为： 年应纳税额＝房产账面原值×(1－10％至30％)×1．2％(二)按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额＝年租金收入×适用税率(12％) 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
3、对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。
4、对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助哦。
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