投资性房地产的折旧怎么核算（投资性房地产如何折旧）
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2024-09-21 12:00:42
摘要 大家好,飞飞今天来为大家解答以下的问题，关于投资性房地产的折旧怎么核算，投资性房地产如何折旧这个很多人还不知道,那么下面让我带着大家...
大家好,飞飞今天来为大家解答以下的问题，关于投资性房地产的折旧怎么核算，投资性房地产如何折旧这个很多人还不知道,那么下面让我带着大家一起来看看吧！
1、投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧， 当月减少当月计提折旧投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算 。
2、 这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。
3、企业按公允价值模式计量的投资性房地产（已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物）按会计规定不计提折旧，但在计算应纳税所得额，可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助哦。
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