总规（控规是什么意思）
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2023-04-18 09:20:18
摘要 关于总规，控规是什么意思不少朋友还不清楚，今天小二来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、总体规划(Comprehensive plann
关于总规，控规是什么意思不少朋友还不清楚，今天小二来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！
1、总体规划(Comprehensive planning)简称总规，指综合性的城市规划。
2、是确定一个城市的性质、规模、发展方向以及制订城市中各类建设的总体布局的全面环境安排的城市规划。
3、总体规划还包括选定规划定额指标，制订该市远、近期目标及其实施步骤和措施等工作。
4、 控制性详细规划(简称控规) 控制性详细规划应包括下列内容： (一)详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
5、 (二)规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。
6、 (三)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求。
7、 (四)确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高。
8、 (五)根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。
9、 (六)制定相应的土地使用与建筑管理规定。
10、 关于第二个问题，这要看你个人能力了。
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