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房屋使用面积怎么算平方米(房屋使用面积怎么算)

摘要 关于房屋使用面积怎么算平方米,房屋使用面积怎么算不少朋友还不清楚,今天小二来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、我也...

关于房屋使用面积怎么算平方米,房屋使用面积怎么算不少朋友还不清楚,今天小二来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!

1、我也在查找这个问题,看了看回答,快给我气死了。

2、回答的磨磨唧唧,知道就知道,不知道就不知道,回答了人家的问题,到让人看了还是不知道。

3、还不如干脆的说,不知道,自己量去,来的实在。

4、 首先告诉你的是:没有换算工式。

5、1:一般来说,多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小(得多)。

6、多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内,而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。

7、2:一般的房子得房率是70%-90%。

8、开发商说的得房率是套内建筑面积(含墙体)与建筑面积(含公摊)之比。

9、实际使用面积,差不多就是得房率再*80%。

10、高层公摊一般在25%以下,就算可以。

11、那算一下:实际使用面积50,套内建筑面积差不多50/0.8=62.5(74.6-62.5)/62.5=0.1936,公摊不到20%,还算不错啦~~~。

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