房产抵押需要的手续（房产抵押需要什么资料）
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2023-10-07 15:21:31
摘要 大家好,相信大家对房产抵押需要的手续，房产抵押需要什么资料的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧...
大家好,相信大家对房产抵押需要的手续，房产抵押需要什么资料的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
房产抵押需要什么资料：
房产抵押首先需要申请书原件和申请人的身份证明;其次就是房屋权证的原件及复印件，如果是共有的房屋还需提交共有权证; 接着还要提供国有土地使用证及供主债权合同原件、抵押合同原件;对于公有住房抵押的要提交原购房合同及抵押当事人办理转移登记房屋的清单原件。
如何办理房屋抵押登记：
1、申请抵押登记
办理房地产抵押登记申请人需填写抵押登记书向登记机关进行申请。
2、受理申请
登记机关会对申请人提交文件进行审查，如申请文件符合规定，则会给该申请文件再上编号并回执。
3、进行审核
登记机关从房地产登记册查明申请所要登记的房产状况，并审查相关文件是否真实有效，一经审核则过通知抵押当事人。
4、进行登记
抵押登记核准后，登记机关会在其房地产权利证书上加盖抵押专用章，并做抵押记录。包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值等等内容。
5、收费发证
登记机关会将加盖好房地产抵押专用章的房地产权利证书退回给抵押当事人，由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证进行领取。
6、立卷归档
最后登记机关会把土地和房屋登记的档案按规定建立。
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