房子交了定金不想要了能退吗怎么办（房子交了定金不想要了能退吗）
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2023-10-14 05:11:32
摘要 大家好,相信大家对房子交了定金不想要了能退吗怎么办，房子交了定金不想要了能退吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让...
大家好,相信大家对房子交了定金不想要了能退吗怎么办，房子交了定金不想要了能退吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、房子交了定金不想要了能退吗
1、房子交了定金不想要了是可以退的。对业主来说，只要双方签订了房屋买卖合同，业主就可以要求房地产开发商退还定金;未签订房屋预售合同的，业主无权要求退还定金。
2、对房地产开发商来说，未签订预售许可证就与业主签订合同、房屋已查封或抵押但未告知购房者事实的，开发商应双倍退还业主;预售合同因双方未能协商一致签订的，业主有权要求房地产开发商退还定金。
二、交定金时注意事项有哪些
1、仔细阅读合同
签订房屋买卖合同、涉及预付款问题时，业主需要注意仔细浏览合同里的各项条款，一旦遇到纠纷的情况，业主要及时运用法律武器，以保护自己的合法权益。
2、签订协议书
在支付买房定金前，业主需要注意明确双方应履行的原则与责任，然后签订定金协议书，小编在这里提醒大家不是订金，而是定金，只有定金是符合法律规定，有法律效益的，且有权要求偿还定金。
3、保留证据
业主需要保留好开发商出具的证明，以便日后双方发生纠纷时，作为凭据。
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