济南首付款比例（济南首付20%买房条件是什么）
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2023-11-13 05:11:36
摘要 大家好,相信大家对济南首付款比例，济南首付20%买房条件是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习...
大家好,相信大家对济南首付款比例，济南首付20%买房条件是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、济南首付20%买房条件是什么
在济南以20%的首付购房，要具备以下条件。
1、有一年以上的社会保障交纳税收证明。
2、首次支付不低于购住房总金额的30%。
3、有固定的经济来源，能按时还贷款。
4、有良好的资信状况。
5、有效出示身份证件、户口证明和婚姻状况证明。
6、有合法的民事行为能力。
二、买房交首付注意事项
1、在购买商品房之前，一定要确认开发商是否具有预售许可证，以确保其具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是买房能否办理产权证的关键。同时，也需要确认所购楼号是否在预售范围内。
2、必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，仔细按照文本中规定的条款和要点进行填写，绝不能粗心大意。
3、在签订合同时，一定要仔细检查合同条款中双方的权利义务是否对等，特别要当心开发商已经预先填写好的合同文本中存在的权利义务不平等情况，一旦发生这种情况，买房人不能草率行事，应该提出自己的意见。
4、为了避免上当，如果合同中选择以套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理，则“面积差异处理”条款中应当明确面积发生误差时的处理方式。
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