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商铺原价出售需要缴纳什么费用(商铺原价卖掉怎么交税)

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大家好,相信大家对商铺原价出售需要缴纳什么费用,商铺原价卖掉怎么交税的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

商铺原价卖掉怎么交税

通常是按照评估价的百分之三来缴纳契税,还要缴纳印花税。这个税费不是由卖家、买家决定的,是由专业机构对商铺进行评估,之后给到一个评估价,出售方再按照这个评估价的一定比例来缴纳相应的税费,若是按原价出售,是无需缴纳个税、增值税的。

买商铺流程是什么

1、在购买商铺之前,要先了解出售方的身份,同时还要了解该商铺的产权人是谁。若是出售方就是产权人,那购买方还有必要查看商铺的产权证明、消防检测报告等等,要初步的了解商铺的使用面积、租金情况等等。

2、倘若购买方有意向接手,则可以和出售方详细的洽谈相关的出售事项,这包含商铺的装修、水电费用、出售价格等等。若是双方已经谈成,购买方要预付一些定金,出售方要给出定金收条,这样可以更好的保障双方权益,也能保证购买方优先接手。

3、在达成意向和相关事项后,双方就要签订相应的出售购买合同了,合同中的条款要写清楚,双方要签字,这样可以更好的保障双方的权益。

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