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酒店式公寓的优缺点(酒店式公寓有哪些优缺点)

摘要 大家好,相信大家对酒店式公寓的优缺点,酒店式公寓有哪些优缺点的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习...

大家好,相信大家对酒店式公寓的优缺点,酒店式公寓有哪些优缺点的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

1、酒店式公寓一般都是在cbd商圈,其地理位置好,周边配套设施齐全,上班娱乐两不误。酒店式公寓多为精装房,其物业服务标准高,不仅仅吸收了星级酒店的服务功能,还针对性的提供秘书、翻译等商务服务,其服务内容更全面,更加的人性化。

2、酒店式公寓的均价通常会低于同一地段的普通住宅,而且它一般以小户型为主,总价低。酒店式公寓的层高大多在3.5-5.3米之间,我们可将它装修成复式,这样房子的使用面积会更大一些。

酒店式公寓投资、自主都不错,其出租的回报率会比较高。因为这类住宅地理位置优越、装修规格高、物业服务好等优点,受到很多租客的欢迎。

3、不过酒店式公寓的产权期限一般是50年左右,购买这类住宅是不能落户,小孩也不可以就近上学。而且酒店式公寓的物业费、水电费普遍高于普通住宅,如果我们想要将酒店式公寓出售其税费会更高,因为酒店式公寓是商住房。和普通住宅相比,酒店式公寓的容积率更高,其相应的服务配套设施很难跟上。

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