商住一体叫什么（商住一体的住宅使用年限是多久）
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2023-11-16 06:31:35
摘要 大家好,相信大家对商住一体叫什么，商住一体的住宅使用年限是多久的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...
大家好,相信大家对商住一体叫什么，商住一体的住宅使用年限是多久的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
商住一体的住宅使用年限
使用年限为40年。商住一体住宅是比较潮流的一种居住形式，不仅可以用来居住，同时还能用来办公，是一款适应一线城市发展政策以及年轻人生活发展的新型住宅方式，非常受欢迎。
商住一体住房的优缺点有哪些
一、优点
1、周边商超、公共交通方便
相比于普通住房来说，这类房子在交通以及生活方面会更加便利，尤其是对于年轻人来说，非常喜爱这种住房，出门就是商场，不仅可以用来居住，同时还能用来办公，不管是生活还是交通，都非常符合年轻人的需求。
2、面积小，单价低，带装修
对于这类住房来说，由于居住范围比较小，在容积率方面相对较高，所以房子的价格相对较为便宜，再加上很多人都是装修交房的话，基本都能实现拎包入住，省去了装修的烦恼，所以非常受年轻人的青睐。
二、缺点
相比于普通住宅来说，它不能实现落户，所以对于想要学区房的人来说，它并不是一个好的选择，即使周边有很好的教育资源，它也无法获得入学资格，另外需要付的首付比例比较高，一般要求为总金额的50%，而且使用年限比较短，贷款年限短。
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