门市房算不算学区房的范围（门市房算不算学区房）
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2023-11-16 19:11:31
摘要 大家好,相信大家对门市房算不算学区房的范围，门市房算不算学区房的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...
大家好,相信大家对门市房算不算学区房的范围，门市房算不算学区房的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、门市房算学区吗
不算，因为学区规划一般是以户口为准，所以学区房必须是普通住宅性质的房子，这样才能办理入户手续，而门市房一 般是指街边的商铺或商住两用房，购买后即便可以居住，但却不可以办理入户手续，所以门市房不能进行学区划分，也就不能算作是学区房。
二、购买学区房要注意哪些事项
1、以合同位置：因为很多楼盘都是出售期房，所以业主只能依靠销售人员的介绍，来判断楼盘的好坏，注意无论销售人员给出什么样的承诺，都要记录到合同中，事后才有依据可言。
2、了解学校情况：如果学校是现成的，那就比较好办了，可以根据以往的规划情况来判断，或者到学校考察一番，并进行咨询，确认开发商说做承诺是否属实。
3、房屋质量比学校重要：购买学区房需要选择好的校区，但房屋的质量更重要，包括小区环境、周边交通以及物业服务等等，只有生活在好的环境下，才更有利于孩子的成长。
4、注意学区房定义：部分购房者以为离学校近的就是学区房，但其实只有在学校划片内的普通住宅才是学区房，比如以上文章提到的门面房，就不是学区房，所以买的时候要注意。
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