违建房超过多少年可以合法化（违建房超过20年处理方法有哪些）
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2023-11-16 21:41:34
摘要 大家好,相信大家对违建房超过多少年可以合法化，违建房超过20年处理方法有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们...
大家好,相信大家对违建房超过多少年可以合法化，违建房超过20年处理方法有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、违建房超过20年处理方法有哪些
获得所有权，超过20年违建房可以通过补办相关手续来处理，补办了房产证、土地证后就可以获得其所有权，变成合法建筑；强制拆除，因为违建房是不具备合法性的，因此很难依据时效去取得合法产权，只能通过强制拆除来处理违建问题。
二、哪种情况下违建房不会被拆除
1、相关政策前的老宅院
对于违建的相关法律法规是在1982年制定并出台的，若是在这个时间之前建设的房子，就不在违建范围内，都属于合法的，但同时也需要办理相关证件，取得合法所有权才行，只有产权明晰的房屋，后续使用过程中才不会出现其他问题。
2、不影响他人的房屋附属建筑
违建行为之所以在农村比较常见的原因，是因为农村房子相对较为分散，为单独的宅基地，在建设房屋时，并不会对他人产生影响，故而在房屋周边就会私自建设一些车库、阳光房等附属建筑，这些建筑不会占用公共面积、损害其他人利益，因此在相关手续的情况下建设，也不会被拆除。
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