12层楼房有什么优缺点吗（12层楼房有什么优缺点）
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2023-11-20 07:21:32
摘要 大家好,相信大家对12层楼房有什么优缺点吗，12层楼房有什么优缺点的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...
大家好,相信大家对12层楼房有什么优缺点吗，12层楼房有什么优缺点的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、12层楼房有什么优缺点
1、优点，属于小高层建筑，达到安装电梯的标准，不需要进行加装，楼层本身不高，即使停电走楼梯也不会太累，12层楼房子公摊系数也会小一些；2、缺点，对比现在的高层住宅来说，层高较矮，屹立于众多高楼中是处于劣势的，不仅室内的光线会被遮挡，而且通风效果也是会受到影响的，还会有局促感、压抑感。
二、12层楼的购房楼层如何选择
购买12层楼的房子可以选择6层、7层、10层、11层比较好，要避开8层、9层房子，因为这两层属于扬灰层，是灰尘停留最多多的楼层，室内积灰是很严重的，基本上2天就要做一次整体清洁，否则就会看到明显的灰尘，容易给生活带来不便，也影响居住舒适度。
而购买6层以下的房子，就失去了购买小高层住宅的意义所在，完全可以购买多层住房，价格还更实惠，因为6层以下有没有电梯都是无所谓的，有电梯还会加大公摊系数，物业费、电梯费也需要多交纳一些，是很不实惠的。顶楼12层也不宜购买，夏天太热，还会有漏水的风险。
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