租房家电正常使用坏了算谁的（哪些物品坏了房东修）
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2023-11-20 10:41:31
摘要 大家好,相信大家对租房家电正常使用坏了算谁的，哪些物品坏了房东修的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...
大家好,相信大家对租房家电正常使用坏了算谁的，哪些物品坏了房东修的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
哪些物品坏了房东修
一般屋内固有的基础设备坏了是由房东维修，比方说墙壁开裂、水管爆破、下水道非人为因素出现堵塞或布局不合理形成堵塞，房内吊顶损坏、房门变形、门窗玻璃非人为原因破损等都需要房东去维修。
房屋租赁注意事项有哪些
一、承租房屋家电、家具清点好
在租房时，一定要清点好屋内的设施，比方说家电和家具，同时在看房时还要看看家电的运作状况以及物品的完整程度；然后将其全部列入清单中，并且最好能注明出现问题时维修费由谁承担，以免后期出现不必要的麻烦。
二、认真签订房屋租赁合同
在租房时一定要签订合约，并且要注意合同上所规定的条例，明确双方的权利和义务，比方说租赁的用途、期限、维修、变更与解除合同、转租事项、违约责任等等，交易双方要协商一致，以免在日后产生争执，出现不必要的烦恼。
三、物业杂费等合同附件写清楚
在双方达成协议后，除了要签订合约，同时对于屋内的设备、租赁期间的水费、电费、煤气费、物业费等等相关费用的结算与承担，建议也要写清楚并且作为合同附件装好，避免给自己带来不必要的烦恼。
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