冻资买房套路（冻资选房是什么意思）
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2023-11-20 21:21:33
摘要 大家好,相信大家对冻资买房套路，冻资选房是什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、冻...
大家好,相信大家对冻资买房套路，冻资选房是什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、冻资选房是什么意思
选房之前将其买房的资金先冻结了，使其不能够使用，然后在一定的工作日之内，能够确保不会将买房的资金用作其它的用途。而等到买房申购结束之后，被冻结的资金就能够解冻，解冻厚购房者就可以使用这笔资金。
这样做的目的有两个，一个就是能够确保房产的资金能够尽快回笼，同时能够降低杠杆。第二方面能够有效控制楼市，并且打击恶意炒房者的活动，打破了开发商和中介公司之间的洗牌行为。
二、冻资之后可以不买房子吗
1、买房冻资，后期自己又不想买了，而冻结资金主要的目的就是能够对于交易的资金进行监管，而购房者在几个工作日是没有办法将钱拿出来的。
2、只有解冻了之后才可以，但是如果购房者后期不想买了，我们可以结合签订的合同，才能够确定在合同当中对于冻资违约是如何确定的，就要按照合同的内容来执行。如果没有约定，可能就要通过起诉的方式，才能够秒回资金。
三、开盘前锁资是什么意思
1、开发商出售房子之前，很可能会进行一场内部认购的活动，也就是说在正式开盘之前先通过一次预售，能够看一下市场的反应，看一下定的价格是否适合？消费者对于预售的反应如何？
2、根据排号的数量，还有购房者的意愿，选择的户型来调整销售价格。而买房冻资，也就是说冻结买房的资金，需要等到申购结束之后才能够解冻。
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