100平的复式楼有多大（100平复式是上下50平吗）
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2023-11-21 03:21:32
摘要 大家好,相信大家对100平的复式楼有多大，100平复式是上下50平吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习...
大家好,相信大家对100平的复式楼有多大，100平复式是上下50平吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、100平复式是上下50平吗
不是，100平复式是下层面积100平，上层不一定，要根据实际户型而定，比如挑空的客厅，上层面积是比较小的。如果客厅不挑空的话，则楼上楼下面积都是100平的。但不论是怎么样的复式，在装修时应合理的利用空间和采用布局，尽量多考虑安全性的问题，以免不必要的隐患。
复式房子计算面积方式
1、如果阳台未采用顶盖的楼层，建筑面积记入阳台面积一半的面积。有顶盖的话，阳台的实际面积都属于房屋的建筑面积。
2、其他部分算法根据正常面积计算，注意斜面区域根据其平面投影面积计算面积，斜面高度在两米以下不计入面积的。如果房屋有花园或其他公共面积的，同样计入建筑面积。
3、根据复式房屋楼层相关规定，2.2米以上(含)楼层根据占据面积全额计入房屋建筑面积，2.2米以下楼层，将实际占据面积的一半计入房屋的建筑面积。复式房屋比普通房屋高出一部分，但不足两层，取中间米数，为4.5的建筑标准。复式房屋一部分满足全额计算值的，一部分为一半全额计算值。
4、复式房屋楼梯是计算在房屋建筑面积内的，在建设房屋的时候建设楼梯的，不将楼梯的面积计算在房屋的建筑面积之内。出售房屋的时候大部分开发商会重复收取这部分费用。
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