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公司买房限购么(公司可以买房子限购吗)

摘要 大家好,相信大家对公司买房限购么,公司可以买房子限购吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!一...

大家好,相信大家对公司买房限购么,公司可以买房子限购吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

一、公司可以买房子限购吗

以公司的名义买房是可以的,购买多套房子时不限购。这时,需要提供的材料包括:①法人的身份证复印件;②公司的营业执照、及组织机构代码复印件;③法人的资格证明;④委托书;⑤具结书。此外,若是以公司名义买房,房子是属于公司名下的财产,并不属于个人财产。

二、公司买房存在什么问题

1、如果以公司的名义买房子的话,需要提供的资料是非常多的,如营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证等等。另外。购房者若是法定代表人,则可以代表公司,若不是法定代表人,那么还需要准备好全套的公司授权手续。

2、公司的名义购买的住房,在后期上市时,是受到限制的,首先要满足的条件有两个:一是,公司不存在任何的债务;二是,公司需要缴纳的税款都已缴清。公司名下的房子,每年都需要缴纳房产税和土地使用税,而且是需由公司自行申报。

3、若是以公司的名义买房子的话,需要的成本将会非常高的,不缴纳需要缴纳更多的税费,而且无法享受契税带来的优惠。个人名下没有房产,购买的属于首套房的话,那么可以享受贷款利率,以及契税上的优惠,比公司买房划算。

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