上海外籍人士购房政策2021（上海外籍人士购房政策是什么）
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2023-11-21 11:40:28
摘要 大家好,相信大家对上海外籍人士购房政策2021，上海外籍人士购房政策是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起...
大家好,相信大家对上海外籍人士购房政策2021，上海外籍人士购房政策是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
上海外籍人士购房政策是什么
外籍人员不能直接购买上海的房子，需在当地住满一年以上，且只可买一套住宅房，还需要提供相关的材料，例如在上海工作的劳动合同、在职证明、盖有公司公章的营业执照以及一年以上的个税证明等。
上海买房应注意哪些事项
1、预算
首先，要算清楚自己能拿出多少钱，明确自己的预算，这样才能以此作为依据选择合适的地段、面积等。支付首付的时候不能完全掏空自己，这样以后遇到紧急情况的时候会措手无策。此外，还要计算出每个月需要还多少月供，看看会不会影响正常的生活水平。
2、买房前尽量少辞职
假如你在买房子前经常跳槽的话，那比较难申请到贷款，因为银行会认为你没有稳定的工作。所以想买房子的话，尽量在一个公司工作久一点，实在坚持不下去的话等贷款获批了以后再辞职。此外，要注意保持自己的良好记录，不然会影响贷款。
3、避免定金陷阱和抢房陷阱
很多楼盘都会推出优惠政策，例如预存多少抵多少等。通常这种活动需交定金，这种情况需要明确定金和订金的区别，定金可以退还，而订金不可以。因此交定金的时候一定要看清楚合同。
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