房信贷属于抵押贷款吗（房贷属于商业贷款吗）
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2023-11-24 04:51:34
摘要 大家好,相信大家对房信贷属于抵押贷款吗，房贷属于商业贷款吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧...
大家好,相信大家对房信贷属于抵押贷款吗，房贷属于商业贷款吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
房贷属于商业贷款吗
房贷是一个统称，一般包含商贷、公积金贷款这两种。对于有缴纳公积金，且贷款额度较高的用户，多数选择公积金贷款；对于未缴纳公积金的用户，多数选择商业贷款；对于有缴纳公积金，但贷款额度较低的用户，多数选择组合贷款。
商业贷款的申请流程是什么
1、提交贷款申请
在签订购房合同后，业主可携带合同及相关证件，到银行提出贷款申请。为了保证贷款申请能顺利审批，资料证件一定要带齐，若证件资料不齐，则会延长办理时间，会出现贷款迟迟未办理成功的问题。
2、银行受理调查
银行在收到申请后，会根据申请人所提及的材料，对其进行资质审核。通常来说，在商贷的审核时间在15个工作日内，在审核期间，申请人电话要畅通，便于银行快速审核成功。
3、银行核实审批
在审批时，银行会将申请人的征信、房屋信息等进行综合考虑，若申请人征信不良，是无法通过银行审批的，若征信等其他没有问题，银行会通知申请人办理后续手续。
4、双方办理相关手续
审批成功后，申请人要在该银行开卡，并签订贷款合同，并办理房屋抵押、保险等手续。
5、银行发放贷款
待所有后续办理成功后，银行会在一定时间内，将贷款金额转至房产商账户，之后每月由贷款人向银行偿还贷款。
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