买房交了2万定金不想要了能退吗（买房交了2万定金不买了,能退回吗）
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2023-11-24 17:21:32
摘要 大家好,相信大家对买房交了2万定金不想要了能退吗，买房交了2万定金不买了,能退回吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在...
大家好,相信大家对买房交了2万定金不想要了能退吗，买房交了2万定金不买了,能退回吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、买房交了2万定金不买了,能退回吗
不能，因为交定金的时候，都会签订定金合同，所以是具有法律效益的，支付方不得因不够卖要求退款。在支付定金之后，如果支付方不买房，那么就属于违约责任，卖方有权扣留定金，如果卖方不想卖房，那么属于卖方违约，支付方可以按照合同规定，要求对方赔偿双倍定金。
二、买房交定金要注意哪些情况
1、买房交定金前，一定要先签订正式的房屋买卖合同，并经双方协商决定，把所需要的信息都写进合同中，包括房屋出售价格、付款方式和比例、房屋详细信息、违约责任等等，当交付定金时，要同时把合同签字盖章，以确保双方权利。
2、在交付定金时，要特别注意支付方式，尤其是现金支付时，一定要保留好结清支付证明，以便在未来提出需要。如果是二手房买卖，双方可以公共申请资金监管，这样买方需要按照规定时间付款，但卖方需要等正式流程结束才拿得到，同时保障双方安全。
3、在交定金时，双方要签订收据，并且明确定金的用途，以确保双方的权利，如果有条件的话，双方需要盖公章或者需要按手印，这样收据的法律效益更高。
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