农村宅基地是什么时候划分的（农村宅基地是什么）
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2023-11-26 01:51:33
摘要 大家好,相信大家对农村宅基地是什么时候划分的，农村宅基地是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...
大家好,相信大家对农村宅基地是什么时候划分的，农村宅基地是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、农村宅基地是什么
1、农民朋友用作建造住宅，占用、利用集体所有的土地，包括了已经建造的房屋、即将用于建造的土地，或者符合规划的土地。宅基地要求一户一宅，不能占用农田建造房子，面积不能超过本地规定，城市居民或外村村民不能购买使用。
2、在宅基地上面建房子，需要向当地的村委会打报告，经过层层的审批，才能够建房。而且建房的面积需要在合理的范围之内，不能够超出规范要求，要不然就是违章建筑，而且不能够占用农田去建房子。
3、农村的宅基地，它的性质由相关部门经过审批取得的使用权用于建造住宅的房子，而它的土地其实还属于集体所有。从使用的角度上来说，宅基地是农民建设的住宅土地，农民有土地使用权。
二、农村的宅基地子女可以继承吗
1、现在农村的建地越来越少，如果刚刚出生，是分配不到土地的，父亲可以将地留给孩子，对于外来的农村人只能够租地。
2、子女对农村宅基地能不能继承，要根据宅基地上有没有建造房屋。如果没有，宅基地就会被集体所收回，不可以继承。但是如果有房屋，子女就可以继承，也就是说地随房走，这样的宅基地可以继承。
3、除此以外，如果子女已经到城市买了房子，变成了城市户口，农村的房子也可以享受继承权。
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