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海南购房攻略 规划(海南购房攻略有哪些)

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大家好,相信大家对海南购房攻略 规划,海南购房攻略有哪些的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

一、海南购房攻略有哪些

1、海南购房要选定买房目标,可以提前进行实地考察,对小区内部环境及周边配套设施等情况进行了解;2、海南购房需注意房屋的质量问题,以免居住后给生活造成很多的麻烦;3、签订认购书时,应仔细阅读每一项条款,必须时可以咨询律师;4、查看开发商是否取得五证,并看清楚所购房屋是否处于预售范围内。

二、外地人在海南买房需满足哪些条件

1、外地人在海南买房,必须以家庭为单位,且只可以购买一套房子,如果所购房屋处于三亚老城区、海口老城区、琼海(除官塘)这三个区域,购房者在本地缴纳的社保或个税时间需满五年,至于保亭、五指山、白沙及琼中,外地购房者是不能购买的,至于其它区域,需要缴纳两年的社保或个税。

2、外地人在海南贷款买房,需提供合法有效的身份证件,并用以将所购房屋作为抵押,此外,贷款人须具有完全民事行为能力,且年龄与贷款期限相加,男士不得超过六十五周岁,女士不得超过六十周岁。

3、外地人在海南买房,必须在本地有稳定的工作与收入,且自身征信资质状况良好,具有偿还贷款本息及利息的能力,所支付的首付款比例需达到规定的标准。

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