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法院确权后能否直接过户需要交增值税吗(法院确权后能否直接过户)

摘要 大家好,相信大家对法院确权后能否直接过户需要交增值税吗,法院确权后能否直接过户的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让...

大家好,相信大家对法院确权后能否直接过户需要交增值税吗,法院确权后能否直接过户的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

一、法院确权后能否直接过户

房子产权出现纠纷法院确权之后,当事人可拿着判决书等相关资料,要求另一方当事人配合过户。如果另一方当事人不配合,大家可向法院申请强制执行。法院确权后办理过户手续,也需按照规定缴纳相关的契税等,具体的税费、过户流程等大家可咨询当地房管局。

二、买房需注意什么

1、大家再购买商品房时,一定要及时办理过户手续。如果房产证长时间未办理容易出现产权纠纷,比如说开发商出现债务纠纷,如果业主没有办理房产证,其房产可能会被查封,这时候我们再向法院起诉确权,办理过户会很麻烦。

2、无论我们购买哪种类型的商品房,都不能忽视房子的产权问题。例如购买共有产权房时,最好让所有的产权人都在合同中签字,以免遇到共有产权人不知情要求购房合同无效的情况。如果我们购买的是二手房,那么不能忽视房子的承租情况。根据相关政策规定,买卖不破租。二手房已经出租给其他人,买家可能会面临不能及时入住等风险。在购买二手房前,我们一定了解详细了解房子的承租情况,比如说租期多久,学位是否被占用,租金是否已全部支付等等。

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