异地办理房产委托公证（房产委托公证怎么办理）
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2023-11-29 15:31:32
摘要 大家好,相信大家对异地办理房产委托公证，房产委托公证怎么办理的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习...
大家好,相信大家对异地办理房产委托公证，房产委托公证怎么办理的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、房产委托公证怎么办理
1、办理房产过户手续或者买卖交易时候，如果本人因为自身工作或者其他原因无法到现场办理，可以委托其他人。但是需要你与委托人，比如可以交给亲朋好友一同到公证处先去办理一下委托公证，对于你委托的朋友必须要具备完全民事行为能力，而且需要带上他本人的身份证件。
2、然后要写委托书，注明委托的事项期限，包括出售房屋的具体信息，还有你本人的姓名，身份证号码都要写上。当着工作人员的面要录像、作证，最后双方都要签字，这份委托证件才算有效。
3、再将所有的资料提交给工作人员的时候，对所提交的资料进行审查。如果发现有不完整或者有疑问的，通知当事人要补充。同时公证机关对于双方的交易行为也可以进行调查，最后才会给你出具公证书，公证书是从签署的当天才能够生效。
二、卖房的业主要不要去做公证
1、首先肯定的就是公证处所出具的公证书完全具备了法律效益，它能够保证在整个交易过程当中的行为是合法的，确保了交易行为不与法律相冲突。
2、但是，办理房屋公证并不是所有的情况都可以，如果没有核查真实身份，办理公证之前，也有可能会导致有些人冒充他人伪造证件，所带来的法律后果也是非常严重的。
3、也不准办理涉嫌房产处分的公证，有一些房产可能被抵押，这类房子也不能够办理，又或者房子已经被担保了、抵押了，这类房子也不能够办理委托公证。
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房产委托公证怎么办理