土地出让金收取新规（土地出让金缴纳规定有哪些）
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2023-11-30 01:21:31
摘要 大家好,相信大家对土地出让金收取新规，土地出让金缴纳规定有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...
大家好,相信大家对土地出让金收取新规，土地出让金缴纳规定有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
土地出让金缴纳规定有哪些
土地出让金缴纳规定：1、凡由土地管理部门以招标、拍卖等方式出让的土地使用权，它所成交的金额都必须上缴到财政部门。2、土地使用期限到期时，使用者如要继续使用土地，则需与土地管理部门重新签订一份合同并且缴纳土地出让金。3、对于经过行政划拨所获得土地使用权的使用者，若要转让使用权则需想财政部门补缴出让金。
房改房缴纳土地出让金注意事项
1、了解产权可靠性
房改房在缴纳土地出让金时应先了解其产权的可靠性，看看产权房主是否与卖家相同，可以到房管局查询产权的真实性，并且还需确认原单位是否已同意转卖。
2、确认登记的面积及使用期限
通常房屋产权证上都会把建筑面积、户型以及土地使用期限都标注出来，而出地出让金是房改房必缴的一项费用，它是由原房主来支付的。
3、确定房价的合理性
缴纳房改房土地出让金前，最好先了解此房屋的市场价值，可以与市场上房屋买卖信息做比较来判断出它的市场价值，也可以通过媒体信息、广告等方面来与房屋进行比对来判断。
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