经济适用房怎么买卖-吉屋房产问答（经济适用房怎么买）
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2023-11-30 03:41:32
摘要 大家好,相信大家对经济适用房怎么买卖-吉屋房产问答，经济适用房怎么买的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来...
大家好,相信大家对经济适用房怎么买卖-吉屋房产问答，经济适用房怎么买的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
经济适用房怎么买：
1、申购人要先领取《经济适用住房申购表》，然后按要求填写，再由申购人单位进行初审，证明其收入、住房状况。申购人无单位的，则要街道办进行初审。
2、申购人在规定时间内向各分局提交《申购表》、申购人的身份证、户口簿和其他相关证明材料。
3、各分局要在40个工作日内对申购人进行复审，对复审符合条件的，予以受理，出具《申购受理单》，不符合条件的，不予受理，并告知申购人理由。
经济适用房购买时应该注意什么：
1、经济适用房的价格虽然比较便宜，但是很多人不能接受它的位置，因为经济适用房一般都在城乡结合地区，公交线路和站点比较少，不便于出行，所以在购买时一定要了解清楚。
2、在购买经济适用房时，要分清楚分摊面积、使用面积的概念，还要考虑户型和面积等问题，不可一味选择大面积的房屋，以免房价和物业费增加。而是要注重居室的功能性，包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。
3、在购房时要按《合同法》签订合同及补充合同，在合同中要对项目施工情况、房屋产权、物业管理、交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并要注明每项违约的惩罚办法，必要时请专业律师帮忙，考虑清楚了再签合同才比较妥当。
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