房子有贷款的情况下可以过户给妻子吗（房子有贷款可以过户给妻子吗）
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2023-11-30 11:41:33
摘要 大家好,相信大家对房子有贷款的情况下可以过户给妻子吗，房子有贷款可以过户给妻子吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在...
大家好,相信大家对房子有贷款的情况下可以过户给妻子吗，房子有贷款可以过户给妻子吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、房子有贷款可以过户给妻子吗
不可以。从相关规定来看，房子处在贷款和抵押的情况下，是不能够有任何的过户行为，想要过户的话，先要去银行将所有贷款还清，并办理解押手续，才能够进行过户，所以有贷款的房子是不可以过户给妻子的。
二、解除抵押后房产过户的流程是什么
1、房产过户的时候，如果不通过中介去处理的话，需要将双方的权利及义务写在合同中。合同拟完之后，需要双方达成一致，如果解除了抵押之后，想将房子过户给自己的妻子的话只需要去房管局变更一下房产证上的名字就可以了。
2、如果过户的人和自己没有任何关系，只是单纯的买方的话，双方在看到合同之后都没有任何的异议，并且已经支付房款，我们可以去房管局填写一份申请表格，填写完之后，双方在上面签字，然后交纳一定的税费，最后过户成功，15个工作日之内来拿新的房产证就可以了。
3、在过户的时候，一定要注意看清楚合同上面的金额，存量合同上的价格与买房合同上的价格必须一致。
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