北京买房首付标准（北京购房首付比例是多少）
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2023-12-01 19:31:33
摘要 大家好,相信大家对北京买房首付标准，北京购房首付比例是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧...
大家好,相信大家对北京买房首付标准，北京购房首付比例是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、北京购房首付比例是多少
北京购房的首付比例分为两种情况来看：1、首次使用住房公积金购房，房屋面积低于90平米的情况下，首付比例不得低于百分之二十，超过90平米首付比例不得低于百分之三十；2、使用按揭贷款购房，购买首套房时首付比例不得低于百分之三十，二套房首付比例不得低于百分之六十，三套房不得使用贷款。
二、北京买房政策有哪些
1、在北京已购买一套住房的北京本地户籍家庭，或拥有北京暂住证，且在北京连续缴纳五年以上个税或社保的非北京本地户籍家庭，在北京即可购买一套住房，可以是新建商品房，也可以是二手住房。
2、对已购买两套及两套以上住房的本地户籍家庭，或是已购买一套及一套以上住房的非本地户籍家庭，不可在北京限购区域内再购房。此外，如果非本地户籍家庭无法提暂住证和五年以上的个税或社保的缴纳证明，不可在北京范围内购房。
3、无论购房者选择的是商业贷款还是住房公积金贷款，只要是购买二套房，所支付的首付比例最低为百分之六十，低于百分之六十不可办理贷款购房。
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