贵阳二手房税收政策（贵阳二手房交易税费有哪些）
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2023-12-02 17:31:33
摘要 大家好,相信大家对贵阳二手房税收政策，贵阳二手房交易税费有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...
大家好,相信大家对贵阳二手房税收政策，贵阳二手房交易税费有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
1、中介服务费用：由于大多数二手房买卖都是在中介公司中进行的，所以中介费是必不可少的。
2、抵押贷款服务费用：计算方法为：贷款额×2%。
3、贷款评估费用：计算方法为：贷款评估价×0.3%。
4、契税：计算方法为：成交价取的高值×1%。
5、营业税：普通住宅五年之后是不需要缴纳的;不到五年的，计算方式为：评估价与成交价取高值-购房原价×5.55%;非普通住宅到了五年之后，其计算方法为：评估价与成交价取高值-购房原价×5.55%，不满五年的计算方式为：评估价与成交价取高值×5.55%。
6、车库：满五年计算方式为：评估价-原价×5.55%，不满计算方式为：评估价×5.55%。
7、印花税：计算方式为：买卖双方各承担评估价×0.5%。
8、土地增值税：计算方式为：评估价×1.5%。
9、个人所得税：计算方式为：评估价与成交价取高值-购房原价×105%。
10、综合手续费：每平方米6元。
11、查档费：每平米102元。
12、房屋登记费：92元，非住宅为550元。
13、土地证工本费：36元。
14、抵押登记费：80元为基数。
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贵阳二手房交易税费有哪些