什么房子可以公积金贷款买（什么房子可以公积金贷款）
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2023-12-03 00:41:37
摘要 大家好,相信大家对什么房子可以公积金贷款买，什么房子可以公积金贷款的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...
大家好,相信大家对什么房子可以公积金贷款买，什么房子可以公积金贷款的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、什么房子可以公积金贷款
1、70年产权的商品房，只要开发商与公积金管理中心签订了贷款合作协议，那购房者就可以申请使用公积金贷款。2、有房产证的二手普通住宅，或是能上市交易的存量房，都可以申请公积金贷款。
二、关于公积金贷款的一些问题
1、如果想要申请公积金贷款，一定要了解一下是否满足相关条件。如果不能够满足，可能前后就会耽误你不少的时间。而且公积金贷款对于缴存的时间也有一定的要求，比如有的地方要求连续缴纳6个月以上，并且要处于缴存的状态。而在有些城市，比如北京、广州等等，就需要连续缴纳一年以上。
2、公积金账户的余额对于贷款额度也有一定的影响，比如有的城市会将余额乘8，然后再根据到退休的年龄来决定。而如果账户余额太少，申请的额度也会比较低，自然就达不到预期的期望，会影响到你买房的打算。注意，也并不是所有的城市公积金的额度受到账户余额的影响。
3、关于放款的时期，一般来说前后审核的流程比较多，所以等待的时间也会比较久，要比商业贷款长一些。比较快，可能一个月就办好了，慢的可能就需要两个月以上。
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