房屋建筑面积的计算规则（建筑面积怎么算使用面积）
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2023-12-03 03:01:32
摘要 大家好,相信大家对房屋建筑面积的计算规则，建筑面积怎么算使用面积的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习...
大家好,相信大家对房屋建筑面积的计算规则，建筑面积怎么算使用面积的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、知道建筑面积怎么算使用面积
如果这个面积是13,000平，那么就需要用它去除以1.3，计算出来的结果就是10,000平。这是一个固定的公式，不管建筑面积是多少，都要用它去除以1.3，然后就能计算出最终的结果。所谓的住宅面积，也就是屋子里面的净面积总和，如果屋顶是斜坡，那么必须要有一半的高度在210厘米以上，剩下来的那一部分，高度差不可以超过150厘米。
二、各个面积所代表的含义是什么
1、套内使用面积
它也被称之为地毯面积，可以在地上铺地毯，能铺的地方都要铺到，然后再计算出地毯的面积就可以了。
2、套内墙体面积
这个要根据投影面积进行计算，如果是室内的分隔墙，那么就要全部算进去，其余的只算二分之一就可以了。
3、阳台面积
如果是封闭的，那么在计算的时候，就要把所有的面积全部算进去。如果不是封闭的，就可以只算一半。
三、购买房子的注意事项
在购买之前，一定要记得先把这些面积都了解清楚了，然后再计算一下自己的得房率，如果得房率比较高的话，那就可以考虑购买。对于高层住宅来说，它的得房率应该是在85左右。
本文房屋建筑面积的计算规则，建筑面积怎么算使用面积就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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建筑面积怎么算使用面积