房产能过户到儿童名下吗（房产可以过户给儿童吗）
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2023-12-03 03:41:32
摘要 大家好,相信大家对房产能过户到儿童名下吗，房产可以过户给儿童吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...
大家好,相信大家对房产能过户到儿童名下吗，房产可以过户给儿童吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、房产可以过户给儿童吗
1、房产是可以过户给儿童的，只要房屋的所有权人同意并且办理过户登记手续就可以了，如果是夫妻共同财产的话需要不知夫妻双方都同意将此房子所有权过户给儿童，并且要办理相关的登记手续。
2、如果是个人财产，或者是个人婚前财产的话，所有权是个人的那么不需要双方同意，只需要本人同意并且直接到，房管局办理过户手续就可以了。
3、如果儿童的年龄没有超过十八周岁，想要将房子过户给他的话，必须要是以赠予的方式进行办理。
二、如何将房子过户给儿童
1、如果我们是用公积金贷款买的房子，那么我们必须要先将贷款结清，如果是商业贷款的话，也需要将商业贷款还清，才能够过户给儿童。
2、如果夫妻双方离婚了，想要将自己的共有房屋给孩子，那么需要按照赠与的方式过户，赠与的手续夫妻双方必须要共同到场，有一方到场都不行并且还，并且还要缴纳全部的契税。
3、过户的时候，儿童的相关的身身份证明也需要提供，如果没有身份证可以出示户口本。
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