绿地率和绿化率的区别秒懂百科（绿地率与绿化率的含义与区别有哪些）
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2023-12-03 13:21:35
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大家好,相信大家对绿地率和绿化率的区别秒懂百科，绿地率与绿化率的含义与区别有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、绿地率与绿化率的含义与区别有哪些
1、含义：绿地率是在工程项目规划范围中，绿地所占面积之和与工程项目中总的规划面积的比值，而绿化率是在工程项目规划范围当中，绿化垂直投影面积之和与工程项目规划中总用地面积的比值。
2、区别：因为绿化率没有明文规定，开发商在计算的时候，会将所有可以长草或者已经长草的面积都计算在内，所以绿化率的数值往往会比绿地率高。
二、购房需要考虑哪些方面
1、考虑公摊
现在购房都是以建筑面积为准，也就是说，购房的时候，除了套内业主实际可以使用的面积，还有全体业主需要公摊的面积，比如电梯井占用面积、走道占用面积和走廊占用面积等等，所以用户在购房的时候，要减去公摊，确认得到的实际套内面积，这样才能满足需求。
2、考虑电梯比
因为电梯是在公摊范围内，所以电梯数量越少，公摊面积也越小，但如果购买的是高层，出门需要依靠电梯的，电梯数量就不能太少，否则上班高峰期的时候，需要花非常多时间等电梯。一般情况下，四户配两部电梯是比价合理的，出行便利，且不会有太多的公摊面积。
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