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绿地率和绿化率的区别秒懂百科(绿地率与绿化率的含义与区别有哪些)

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一、绿地率与绿化率的含义与区别有哪些

1、含义:绿地率是在工程项目规划范围中,绿地所占面积之和与工程项目中总的规划面积的比值,而绿化率是在工程项目规划范围当中,绿化垂直投影面积之和与工程项目规划中总用地面积的比值。

2、区别:因为绿化率没有明文规定,开发商在计算的时候,会将所有可以长草或者已经长草的面积都计算在内,所以绿化率的数值往往会比绿地率高。

二、购房需要考虑哪些方面

1、考虑公摊

现在购房都是以建筑面积为准,也就是说,购房的时候,除了套内业主实际可以使用的面积,还有全体业主需要公摊的面积,比如电梯井占用面积、走道占用面积和走廊占用面积等等,所以用户在购房的时候,要减去公摊,确认得到的实际套内面积,这样才能满足需求。

2、考虑电梯比

因为电梯是在公摊范围内,所以电梯数量越少,公摊面积也越小,但如果购买的是高层,出门需要依靠电梯的,电梯数量就不能太少,否则上班高峰期的时候,需要花非常多时间等电梯。一般情况下,四户配两部电梯是比价合理的,出行便利,且不会有太多的公摊面积。

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