交房业主不收房的后果 你不得不留心（交房业主不收房的后果是什么）
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2023-12-04 00:41:36
摘要 大家好,相信大家对交房业主不收房的后果 你不得不留心，交房业主不收房的后果是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在...
大家好,相信大家对交房业主不收房的后果 你不得不留心，交房业主不收房的后果是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、交房业主不收房的后果是什么
若是因为业主没有在约定好的时间内收房，那么会被视为开发商已经将房屋交付给业主，业主需承担所有的购房风险还需缴纳物业费及其违约金。如果是开发商原因导致业主拒收房，例如房子质量问题等，在未交付前开发商需对房子负责，例如物业费通常由开发商支付，房子一旦出现出现损毁由开发商承担责任等。除此之外，开发商还有可能面临被业主投诉、起诉的风险。
二、收房要注意哪些
1、大家要注意收房时间，尽量在约定好日期进行验房收房。如果业主因为工作等原因导致无法按时收房，那么大家一定要提前和开发商联系约定好延期交房的时间。我们在收房时，千万不要在没有验房的情况下就在交接单上签字。
我们在交接单上签字意味着房子不存在什么问题，后期验房过程中房子出现质量问题，开发商可能不会负责维修，不利于业主维护自己的合法权益。
2、业主收房验房时如果发现问题可要求开发商进行整改，大家最好和开发商签订房子整改的相关协议并且约定好整改期限，以免开发商拖延一直没有将房子维修好。通常验房合同之后，业主需缴纳物业费。为了避免物业乱收费的情况，大家可要求物业出示收费标准或者向相关物业咨询小区物业的收费标准。
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