二手房交房要注意什么(交房要注意什么)
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2023-12-05 08:41:32
摘要 大家好,相信大家对二手房交房要注意什么,交房要注意什么的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!一...
大家好,相信大家对二手房交房要注意什么,交房要注意什么的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、交房要注意什么
1、地面是否平整
交房时,需要注意查看地面的平整度,因为室内的地面是否平整将直接影响到地面的装修,导致瓷砖容易开裂、起拱,房间的地板容易起翘开裂。
2、地漏排水是否通畅
由于工人在建房的时候,会不慎将水泥块、或是水泥掉入地漏的排水管中,因此在交房时一定要检查排水管是否畅通,有无堵塞状况,以免给日后的生活带来影响。
3、卫生间下水管是否安装防火圈
通常防火圈都是安装在下水管的顶部的,这是为了避免发生火灾时,火会顺着下水管往上蔓延,因此当下水管防火圈受到高温时,会自动膨胀然后对下水管进行挤压、断裂,从而切断火势的蔓延,因此卫生间下水管是否有安装防火圈是非常重要的。
4、做好防水实验
防水实验是交房时必须要检验的,尤其在卫生间、厨房等使用水比较频繁的区域,若有渗水情况,需要及时通知开发商进行处理。
5、门窗是否正常使用
通常房地产商安装的窗户大部分都是铝合金的,因此质量相对会比较差一些,因此在交房时必须要注意窗户的密闭性,尤其是密封条,还需查看门窗的开关是否正常。
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