两梯四户好吗（两梯四户房子的利弊有哪些）
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2023-12-08 00:01:34
摘要 大家好,相信大家对两梯四户好吗，两梯四户房子的利弊有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！...
大家好,相信大家对两梯四户好吗，两梯四户房子的利弊有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、两梯四户房子的利弊
优点：两梯四户在出行方面较为便利，若一边电梯维修时，另一边电梯还可以正常使用，不影响正常出行。公共区域比一梯两户的较大，不会给人局促的感觉。
缺点：两梯四户为单元有四套房源，一般为两大两小，小户型在中间，大户型在两边，因此中间户多半无法做到通透，且两梯四户的外侧会设有消防连廊，也属于公摊面积的一部分，连廊一般会遮挡靠北侧房间的采光，而且会影响房间的私密性，因此中间的户型通风、采光效果不是很好。
二、两梯四户房子选购注意事项
1、对户型的要求
通常边户户型大，呈现长条状，一般为一个主卧和客厅朝南，其中2个卧室朝北，相对来说会比较阴暗，但可以保证主卧的私密性。而中户户型相对较小，一般为正方形。
2、购房能力
边户户型比中间户更大，但是单价比较高，总价也被抬升，如果预算够的话，建议买边户，且东西两边景观相同的前提下，东户房总价高于西户。
3、采光效果
边户有三面采光，且每个功能区有采光和通风的窗户，污浊空气可及时排出，但边户的户型较为狭长，远离窗户区域无法晒到太阳，白天也会显得阴暗。因为中户是凸阳台，上午和下午太阳斜射会遮挡采光。
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两梯四户房子的利弊有哪些