父母付首付的房屋夫妻双方（父母首付款是夫妻共同财产吗）
大家好,相信大家对父母付首付的房屋夫妻双方，父母首付款是夫妻共同财产吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、父母首付款是夫妻共同财产吗
父母给的首付，夫妇俩人购房属于婚后的共同资产，但是如果父母有协议，将房子明确指定给了一个人，也就是赠与给了他，那么就不算是。但是如果没有作出说明，有共同约定，就算是两个人的房子。
二、怎样算夫妻共同财产
1、如果这套房子的首付是由父母提供的，并且在结婚之前就登记在一方的名下，结婚之后并没有加上另外一方的名字，这样的房子就不能够算是共同财产。
2、如果这套房子首付确实由父母提供，但是在结婚之后购买的，不管有没有加上另外一方的名字，因为已经有了结婚证，在婚后购买，就是夫妻两个人的房子。
3、如果是在结婚之前购买，并且父母亲提供的首付款，但是在结婚之后，两个人共同来还贷。根据这样的问题，这套房子在一定比例上面应该属于共同的。
4、由此可见，关于由父母出的首付款，是否是夫妻共同的房子，就要具体问题具体分析。每个家庭的情况不同，所以法官在判决的时候也会有不同的判决书。当然最好的就是夫妻双方先协商解决，协商不成，再通过人民法院判决。
三、如何保护父母首付
1、按照中国的国情，现在很多地区都是男方在结婚之前，需要购买一套房子，有房有车才是现在结婚的一个标准。现实中裸婚的人还是比较少的，如果是一方父母给付了首付款，在购房合同当中经过商议，写了两个人的名字，办理房产证也写了两个人的名字。但是如果两个人闹崩了，这套房子就会被认定是共同的，父母亲也没有份。
2、为了防止父母所出的资金打水漂，夫妻双方可以向父母出具借条，从而能够确定这笔钱是向父母借的。产权登记在两个人的名下，按照法律的规定，首付款应该是对夫妻两个人的赠予，可以追回。
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