无首付款如何买房（无首付买房的风险是什么）
•
2023-12-08 22:11:32
摘要 大家好,相信大家对无首付款如何买房，无首付买房的风险是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧...
大家好,相信大家对无首付款如何买房，无首付买房的风险是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
无首付买房的风险有哪些
无首付买房很容易使购房者背上很大的债务风险。因为开发只给购房者一年时间或者几个月时间，来凑齐剩余的首付款。如果购房者首付是按揭的话，而到时候还需要按揭剩余的房款，那么无形当中增加了很多债务压力，相当于同时按揭两份房款，这就加大了购房者的买房无法按时还款的风险。
无首付买房是真的吗
无首付买房是真的，但是国家明令禁止无首付买房。因为无首付买房其实是将首付分期付款了，开发商只给购房者一年时间或者几个月时间，来凑齐剩余的首付再去申请房贷，这无形当中做高了合同价，有种虚假贷款的意思的存在，操作起来较为麻烦，同时也加大了购房者的买房风险，很容易使购房者背上很大的债务负担。如果当事人还款能力不足，那么就会有人出现断供，从而房屋就会被银行收回，而当事方甚至因此可能被追究法律责任。
买房最低首付比例
每个地方的购房首付标准都是不一样的，通常在首套房的情况下，公积金贷款是20%(90平米以内);二套房的话，公积金贷款为30%~40%，而三套房以上，基本不能申请。
商业贷款首套房首付是30%;二套房首付为50%;三套房的情况，就需要根据情况爱定了。银行可不予贷款。
本文无首付款如何买房，无首付买房的风险是什么就分享到这里，希望能够帮助到大家。
版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
标签：
无首付买房的风险是什么