收楼验房的步骤细节及注意事项有哪些内容（收楼验房的步骤细节及注意事项有哪些）
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2023-12-09 15:21:34
摘要 大家好,相信大家对收楼验房的步骤细节及注意事项有哪些内容，收楼验房的步骤细节及注意事项有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道...
大家好,相信大家对收楼验房的步骤细节及注意事项有哪些内容，收楼验房的步骤细节及注意事项有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
收楼验房的步骤细节及注意事项有哪些
1、时间：需要注意一下收房时有没有逾期。
2、墙面：使用工具检查一下墙面跟天花板有没有出现鼓起或者是凹陷等现象。
3、房屋面积：用工具测量一下实际面积跟合同约定的面积数值是不是相同的。
4、水电路：检查一下排水有没有顺畅，用电笔检测一下电路，防止到后期出现电路烧毁。
收房流程是怎样的
1、当商品房已经达到了收房条件，这时开发商就会通知业主来交房，一般来说会以合同的交房时间为准，在是业主故意不进行办理时，那么在交房的第二天时，这种就是会被视为是自动交房，这种时候产生的风险也是由业主承担。
2、业主收到交房通知后，还要看一下买房合同，这样才能知道开发商需要负责哪个方面，不能被开发商给带走了，要不到了最后损失还是个人的利益。
3、确认好交房时一些流程时，一般来说会前往楼盘签到一下，再来开始进行验房的，到了没有问题后，也是可以办理相关的手续，同时还是需要缴纳小区物业费。在办理交房时，也是要把相关材料带上，钱了慢要带够，这样才不会浪费时间。
4、在验房时，细节方面也是要注意的，先在测量一下室内面积，看一下是不是跟开发商给到是相同的，还要看一下墙、地、天花板位置，有没有出现一些开裂现象，都可以要求开发商补好。
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