购买公寓房需要注意什么（购买公寓房需要注意事项有哪些）
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2023-12-09 18:51:31
摘要 大家好,相信大家对购买公寓房需要注意什么，购买公寓房需要注意事项有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起...
大家好,相信大家对购买公寓房需要注意什么，购买公寓房需要注意事项有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
购买公寓房需要注意事项
1、注意房屋产权
房屋有商业性质和住宅性质，在买房时要提前了解公寓房的性质，购房者只需查看《国土使用证》上的土地用途一栏就可以知道住宅还是商业。
2、明确购买目的
先明确购买公寓房是做什么用的，如果是打算投资的话，建议选择商业性质公寓，要检查保安系统是否完善、周围网络是否完好。若是住宅性质的公寓，商业性质公寓是不通天然气的，无法满足基本的需求。
3、注意小区周边环境与配套
公寓房小区环境都是非常重要的，购房时注意小区内部配套设施是否满足居住生活的需要，附近是否有如超市、菜市场、医疗诊所等生活配套设施。
4、再转手税费高
购买公寓房的话，后期再转手的费用是比较高的。根据政策规定，住宅二手交易可免收土地增值税，但商用公寓交易要收取的。增值部分征收30%-60%的税费。
5、注意物业和开发商
购房者都应该选择一个好的物业和开发商，大开发商所建造的房屋更有保障，购买公寓房也是一样，后期更加有安全保障。
本文购买公寓房需要注意什么，购买公寓房需要注意事项有哪些就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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