更换物业后以前欠缴的物业费（换物业了欠的物业费应该交吗）
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2023-12-09 21:21:32
摘要 大家好,相信大家对更换物业后以前欠缴的物业费，换物业了欠的物业费应该交吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一...
大家好,相信大家对更换物业后以前欠缴的物业费，换物业了欠的物业费应该交吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
换物业了欠的物业费应该交吗
换物业了欠的物业费应该交，因为即使换物业了，但是他们依旧有权利收取服务期间所产生的物业费，如果说业主一直不缴纳，物业公司是可以起诉至人民法院的，请求人民法院依法执行;同时小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，所以欠的物业费应该要交纳。
换物业了欠的物业费怎么办
一、如果说小区有业主委员会，这时将可拖欠的物业费暂时交给他们，因为当时物业进场的时候也是通过招标进来的，并且在小区从事物业管理服务过程中，并没有比较大的失误或者是瑕疵，所以这种情况业主委员会有义务协助物业收费，一般业主委员会在公共收益中对物业做出一定的补偿，这也是业委会应该承担的责任。
二、通常来讲，等到物业公司预备撤出时，应当对于不缴费的屋主进行恩威并施，比方说弄一些交物业费就送日用品，或者是交物业费享受打折的情况，并且明确告诉不交物业费的业主将承担什么样的后果，千万不要等到撤走了以后再回过头来收物业费，那时候几乎不会有人交。
三、当然如果先麻烦的话，也可以将其打包给后进来的物业公司，用四折或者五折的价格让后任的物业公司买断，虽然这样会赔钱，但是总比没有的好，而且还省去了后期收取物业费的麻烦。
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