买房定存是否是合法（买房定存是什么意思）
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2023-12-10 16:21:32
摘要 大家好,相信大家对买房定存是否是合法，买房定存是什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！...
大家好,相信大家对买房定存是否是合法，买房定存是什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、 买房定存是什么意思
买房子的时候银行需要定存才能办理房屋按揭贷款手续。首先，定期存款是购房人拥有财力的有利证明，有定存的购房人在银行的可靠性和身份上面都能得到提高，是银行优质的VIP客户，购房人在银行申请贷款的时候更容易获得通过。其次，银行准备金利率普遍上调造成贷款紧张，有定存的购房人能够优先获得贷款。
二、 房屋按揭贷款需要提供的资料
1、贷款申请人和配偶的身份证明、结婚证、户口本原件和复印件。
2、商品房买卖合同正本。
3、购房首付款收据或者发票的原件和复印件。
4、贷款申请人家庭收入证明或者相关的资产证明，其中包括工资单、个税完税证明、单位开具的收入证明、近半年的银行流水等等。
5、房产开发企业的收款帐号1份。
三、 买房注意事项
1、合同条款要齐全
房产交易是一宗大买卖，售楼人员为了业绩自然是最想促成买卖的，对于此类专业人员说的话，不能偏听偏信，所有的承诺和答复都应该转化为合同补充条款，避免后续发生纠纷的时候失去法律依据。
2、开发商是否有售楼资格
开发商如果没有取得商品房预售许可证，可能会给购房者带来一系列麻烦，比如说房屋烂尾无法追责、房产项目为违规项目、无法办理房产证等等。
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