不动产登记相关政策法规(不动产登记制度有哪些)
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2023-12-10 17:01:32
摘要 大家好,相信大家对不动产登记相关政策法规,不动产登记制度有哪些的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...
大家好,相信大家对不动产登记相关政策法规,不动产登记制度有哪些的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、不动产登记制度有哪些
1、契据登记制度
契据登记制度是指经当事人订立契约即发生效力。
2、权利登记制度(实质主义登记)
权利登记制度是指不动产依法设立、变更和消灭等事项,非经登记不得生效。
3、托伦斯登记制度(权利交付主义登记)
托伦斯登记制度是指不动产经查验后,由登记机关确认产权权利人,并发放权利证书。
二、不动产登记需要的材料有哪些
1、登记申请书。
2、户口本及复印件1份,身份证原件及复印件1份,。
2、已婚人员的,提供结婚证原件及复印件1份,夫妻双方有一方无法到场的,提供委托书再去公证处公证。
3、房产证原件、不动产权属证书、相关的不动产权属来源证明材料以及登记原因证明文件。
4、不动产界址、空间界限、面积等材料。
5、与他人利害关系的说明材料。
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
三、不动产登记包括的权利有哪些
1、集体土地所有权。
2、房屋等建筑物、构筑物所有权。
3、森林、林木所有权。
4、耕地、林地、草地等土地承包经营权。
5、建设用地使用权。
6、宅基地使用权。
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不动产登记制度有哪些