广州公寓落户口新政策(广州公寓能转入户口吗)
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2023-12-11 17:01:32
摘要 大家好,相信大家对广州公寓落户口新政策,广州公寓能转入户口吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习...
大家好,相信大家对广州公寓落户口新政策,广州公寓能转入户口吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
广州公寓能转入户口吗:
广州公寓不能转入户口,因为公寓一般为商业用地,产权年限比较短,只有40年或50年,所以无法办理落户。此外公寓土地年限到期后,需要补缴高额的地价才能继续使用。
购买公寓有哪些优缺点呢:
一、优点
1、房子面积小、总价低
从面积上来看,公寓房的面积都比较小,所以购房价格都比较低。而对于刚参加工作的年轻人来说,手中的积蓄有限,只能购买公寓房。
2、生活便利
从生活便利上来看,公寓房很适合单身年轻人,这类人群正处于创业阶段,无经济能力购买小车,只能依赖公共交通出行,而公寓房大多建在交通便利的地方。
二、缺点
1、产权年限短
公寓房最大的缺点就是产权年限短,只有40年或50年,此外商用公寓土地年限到期后,需要补缴高额地价才能继续使用。
2、管理费、水电费更贵
公寓房是按照商业标准收取水电费的,所以在购买公寓房的时候,切勿只计算公寓房的价格,还要考虑管理费、水电费等问题。
3、购房首付高
若是贷款购买公寓房的话,首付比例一般为50%,比普通商品房高出了很多。
4、不能入户没有学位
公寓房虽然地段比较好,但是不能办理入户,这对于有孩子的家庭来说,是非常不利的,因此要慎重选择。
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